2009年12月 Archive

巨大大仏に振る舞いイベント...おトクな"元旦アウトレット"を徹底予習！

元旦から福袋やセールを実施するアウトレットモールは、お正月の隠れ人気名所。そこで今回は、"巨大大仏"が見える「あみプレミアム・アウトレット」や、まんじゅうの振る舞いイベントもある「三井アウトレットパーク 幕張」など、買い物以外も楽しい"元旦アウトレット"を紹介。1月1日(祝・金)の前に予習しちゃおう！

「あみプレミアム・アウトレット」近くにあるのは、全高100mの超巨大な大仏様

■世界最大の大仏様で初詣も！「あみプレミアム・アウトレット」(茨城県稲敷郡)

今回が"初正月"となる「あみプレミアム・アウトレット」は、至近距離に世界最大級の大仏様「牛久大仏」がある超穴場。全高100mにも及ぶ「牛久大仏」は、2010年1月1日の7：00から開門。アウトレット前に"世界最大級の初詣"をしてみては？　お目当てのアウトレットは、福袋が元旦10：00から販売開始なので、9：00には到着して行列に加わるのがオススメ。福袋の詳細は、HP(http://www.premiumoutlets.co.jp/ami/)で公開しているので、買いこぼしのないように事前にチェックしておこう！

■福銭を2000人にプレゼント！「三井アウトレットパーク 横浜ベイサイド」(横浜市金沢区)

2010年1月1日は、9：30の開門前に並んだ人にホッカイロをプレゼントしてくれるほか、銭洗弁財天で清めた福銭を2000人に配布するとのこと。早めに並んで年明けから縁起モノをゲットしよう！　福袋は、1月1日9：30から、全店舗あわせて約1万個を販売。バーゲンも同日から秋冬アイテムが最終スペシャルプライスになって登場するぞ！

■福まんじゅうの振る舞いも！「三井アウトレットパーク 幕張」(千葉市美浜区)

1月1日の12：00～と16：00～の2回、特設会場にて老舗和菓子店の「初笑み福まんじゅう」を各時間500個、合計1000個配布するのは、「三井アウトレットパーク 幕張」。福袋は、1月1日10：00から販売を開始するが、09年の元旦は、オープン時に約2400人が行列したほどの人気ぶりなので、こちらも早めに並んだ方がよさそうだ。もちろんバーゲンも同時に開催されるし、1月1日には獅子舞も練り歩く予定だ。

ほかにも、「御殿場プレミアム・アウトレット」や「佐野プレミアム・アウトレット」、「グランベリーモール」など、人気のアウトレットはいっぱい！　どこも元日から営業しているので、年明け早々買い物ざんまいで楽しんじゃおう！

高級食材の「ホッキ貝」、破格値販売のわけ=茨城・大洗

日本三大民謡のひとつ磯節で「水戸を離れて東へ三里、波の花散る大洗...」とうたわれた茨城県大洗町。東京からは約100キロの太平洋岸にあり、全国有数のオーシャンビュ―水族館「アクアワールド大洗」や、土佐藩と水戸徳川家の深いかかわりを伝える「幕末明治の博物館」にくわえ、近代的なアウトレットモールもあり、首都圏と北海道(苫小牧港)を結ぶ商船三井の沿岸フェリー「ロマンチック海道」の基点にもなっている。

沿岸漁業の基地・大洗町魚市場では、ヒラメやイワシ、シラスやイワガキ、アンコウなど四季折々の魚が水揚げされているが、意外に知られていないが「ホッキ貝」の好漁場であること。別名を「ウバ貝」と呼ばれる「ホッキ貝」は、苫小牧での漁獲高が日本一のため「市の貝」に指定されるほど一般的な寿司ネタ。

ところが驚いたことに、昔から地元茨城での食習慣はない。大洗周辺の漁師は水揚げの際、貝が身を挟む格好から「べろカミ」と呼んで漁獲そのものを嫌う傾向さえある。名産ハマグリは乱獲がたたり水揚げが激減したが、食習慣のなかったホッキは大ぶりのモノが残ったのだ。

暮れも押し迫った27日(日)、大洗町と漁業組合などが合同での「ホッキ祭り」が魚市場一帯で開かれた。鮮魚、干物、新鮮野菜の大売り出しに、マグロの解体ショー、朝取りイワシにシラス丼、ホッキ飯、かき揚げ、つみれ汁の販売など県内外からの来場者約7000人を喜ばせた。

なんと、この日の一番人気は「ホッキ貝」の破格値即売会だ。午前10時販売開始の1時間以上前から、岸壁付近は長蛇の列。通常1個300円前後で販売される「ホッキ貝」がこの日は5個入り1袋が200円。早朝から応援に駆けつけた大洗町の小谷隆亮町長や長嶺家光副町長らの笑顔の中、1トン(約5000個)はまたたく間に販売が完了した。

この日のプランナーである大洗町農林水産課長の小野瀬一弘さんは「今までは見向きもされなかった新鮮で高級な食材ホッキ貝を、町おこしに活用したい」と笑顔で語る。ホッキの貝殻には、消臭、消毒、防虫効果があるとされ、地元の米生産農家には「良質のアルカリ素材、有機栽培に応用できる」との声もある。破格値販売は今後に期待してのこと。役場と漁業組合の取り組みに、弾みがかかりそうだ。

不動産経済研究所／2010年マンション市場予測、首都圏4.3万戸

　不動産経済研究所は12月21日、2010年の首都圏マンション市場予測を発表した。それによると、マンション供給は、09年に比べ22.9％増え、4万3000戸の見通しだ。デベロッパーの破たんなどで工事が中止していたり、延期物件が復活するほか、新規物件も登場するとしている。だが、依然として厳しい金融環境を受け、大手中心の市場に推移し、中小デベロッパーの供給は縮小傾向が続くとしている。今後、数年間はバブル崩壊以前の市場規模を上回る5～6万戸で推移すると予測する。

　物件の規模としては、超高層や超大型物件の人気が高いものの、リスクを回避する意味から100戸程度の中規模が主力商品になるとし、都区部で２万戸、都下3500戸、神奈川県１万戸、埼玉県4500戸、千葉4500戸と分析している。

　在庫水準は適正水準、着工の落ち込みは用地取得の復活で解消する。用地・建築コストが一段と下落したことでデベロッパーが適正水準の利益を享受しながらも、消費者の目線に合った?低価格?が今秋以降から登場するとし、市場回復の鍵をこの?ユニクロ物件?が先行して登場する千葉・埼玉などの郊外物件の売れ行きが握っていると見ている。

　また、大手デベの競争が加速するとともに、電鉄や商社系、異業種大手企業参加の開発事業者がこぞって競う格好となり、期間や数量が限定されるアウトレットマンションは市場から退場する。

激安品の山！マイクロソフトがアウトレット販売を開始

マイクロソフト株式会社は、直販サイト「マイクロソフトストア」において、アウトレット製品を販売する「アウトレット ストア」を2009年12月21日よりオープンした。

「アウトレット ストア」では、パッケージ(外箱）に「しわ」や「破れ」などがある製品を特別価格にて販売する。アウトレット品といっても、製品そのものに問題はなく、通常製品と同じ保証期間となっている。

在庫数には限りがあるので、なくなり次第、販売は終了。1人1製品につき最大3個まで購入することができる（在庫が3個未満のものもある）。

なお、製品の初期不良以外の返品・交換は受け付けていない。

■「アウトレット ストア」

激安「訳あり食品」にダマされるな

●年末年始料理

　いまやすっかり市民権を得た「訳あり食品」――。年末年始の料理もこれで安く上げたいところだが、インチキも少なくない。

「味も質も高いのに、キズや脚折れなんかで安くなっているのが、本来の訳ありですが、なかには安物を訳ありと称して、かえって高く売っていることも少なくありません」（消費アドバイザー）

　これでは安物買いのナントカもいいところ。損をしないための訳ありの見分け方はないのか。

●通販

　まず、期間や数量が限定されておらず、いくらでも注文に応じられるような売り方は要注意。そんなに大量に訳あり商品が出るはずがないからだ。また、安すぎるのも避けた方がいい。脚が折れたカニやヒゲの取れたイセエビでも、調理をして出す料理店などはほぼ通常価格で仕入れる。

　安すぎるのは、訳ありでなくても「モノが悪いから」（水産会社関係者）である。

　タラバガニなら１キロ６０００円以上、ズワイガニは脚・爪・肩肉の部分だけで１キロ５５００円以上、数の子は１００グラム５５０円以上、マグロの大トロは養殖ホンマグロで１００グラム１０００円以上ならまず間違いがない。

●築地

　魚市場には以前から「欠け」「アニキ」と呼ばれる「訳あり」があった。搬送中に折れてしまったり、仕入れから日がたってしまったもののことだ。

「この時期は数の子の"折れ"が売られるね。その名の通り、数の子の折れちゃったやつだよ。劣等品を交ぜて売ってたりするから、粒の大きいのを並べてる店で、１００グラム６００円ぐらいのを買わなくちゃダメ。タコ？　そんな訳ありはないね。訳ありっていって、べらぼうに安かったら再冷凍だよ。脚が７本しかなかったら別だけど......」（築地場外市場店員）

　訳ありなら何でもお得というわけではないのだ。

年末商戦ECサイトの一人勝ち　 店で実物見て、ネットで安く買う

   店で実物を見て選び、ECサイトで価格を比較して、より安く買う。2009年の年末商戦は、そんな傾向が顕著だ。不景気で冬のボーナスの支給額が落ち込んでいるのが、加速させている。

   12月第2週にボーナスが支給されることが多く、ECサイトの年末商戦は第2日曜日（2009年12月13日）がもっとも盛り上がると言われている。この日、「楽天市場」の売上高は前年の第2日曜日より2割多い30億円台後半だった。12月の日曜日で過去最高で、1日あたりの売上高としては2番目に多かった。

「お正月に向けて巣ごもる準備をしている」

「ボーナスが支給された第2週の土日に店で実物を見て選び、日曜の夜にネットで安いところを探して購入するという傾向が08年から目立っています。09年はさらにその傾向が強まっています」

と楽天市場の広報担当者は明かす。

   よく売れたのはグルメ関連で、中でも鍋商材のカニやおせち料理が好調だった。37型以上の大型テレビ、ブルーレイディスクレコーダー、加湿器、空気清浄機といった家電も売れた。

「お正月に向けて巣ごもる準備をしているのがうかがえます。最近、購入単価が下落傾向にありましたが、年末商戦に関してはグルメや家電の単価は下がっていません」

   ファッション、服飾小物の売れ行きもいいが、1万円以下の商品に人気が集中している。お金をかける部分と節約する部分と線引きしている様子がうかがえる。

   楽天市場では12月13日以降も売れ行きが伸びている。

   12月15日の午後8時から17日の午前2時まで、購入した店舗数に応じてポイントが増えるキャンペーンを行っているからだ。通常は100円につき1ポイントもらえるところ、期間中は2店舗で買えば2倍、3店舗で買えば3倍になる。最大10店舗までで、10倍になる。

   08年も同様のキャンペーンを行ったところ、24時間で約40億円弱を売上げた。09年は開催時間が増えたこともあり、「08年の記録をさらに上回るのではないか」と広報担当者は期待する。

「ユーザーレビュー」の閲覧数も前年比約4割増

   「Yahoo！ショッピング」は12月13日の売上高が前年比 40％増の10億円以上となり、過去最高を記録した。

   カニ、クリスマスケーキ、おせち料理といったグルメが売れたほか、液晶テレビ、腕時計、アクセサリー、ゲーム、レディースファッションも好調だった。円高還元されてお買い得な海外ブランド品の売れ行きもよかった。

   12月12～14日にアクセスが増えたのは、ECサイトの価格を比較できる「価格.com」。中でも伸びたのがフード・ドリンクのカテゴリーで08年12月13～15日の2倍。例年人気のある家電は22％増で、液晶テレビ、ブルーレイ・DVDレコーダーの閲覧が目立った。ファッション・時計は40％増、ビューティー・ヘルスは20％増となった。商品の売れ行きもよく、3日間で店舗から得た手数料収入は前年の約2割増となった。

   また、実際に購入した人の感想や使用感がわかる「ユーザーレビュー」の閲覧数も前年比約4割増と伸びた。カカクコムの広報担当者は、「より商品を比較検討し、吟味して選ぶユーザーが増えている」と見ている。

   価格比較サイト「ECナビ」でも12月10～16日のアクセス数が右肩上がりで、カテゴリー別では「訳ありグルメ商品」や安い衣料品、高機能空気清浄機、液晶テレビといった家電が伸びた。滞在時間が増えていることから、カカクコムと同様に時間をかけてじっくりと選ぶ傾向が目立つ。